Vente Maison 5 pièces 110 m² Uchacq-et-parentis (40090)

iad France - David Baillet vous propose: Maison de caractère des années 30 – Airial arboré & fort potentiel – Uchacq-et-Parentis (Landes)

À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette authentique maison des années 1930, nichée au cOEur d'un superbe airial arboré, dans un environnement paisible, verdoyant et recherché.

La maison se compose :

d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale,

d'une cuisine indépendante,

d'une salle d'eau,

d'une arrière-cuisine,

de trois chambres lumineuses.

🔝 Étage aménageable avec charme
Les combles offrent une belle hauteur sous plafond et de superbes charpentes apparentes, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Un potentiel rare qui apporte une vraie valeur ajoutée.

🔧 Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial.

Confort & équipements :

Chauffage central par chaudière gaz, complété par un insert bois

Assainissement individuel

Garage indépendant

📍 Située à Uchacq-et-Parentis, dans un cadre naturel apprécié, à proximité immédiate de Mont-de-Marsan, cette maison conjugue charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et tranquillité.

Charme de l'ancien, nature et potentiel à révéler
Un lieu chargé de caractère avec volumes évolutifs et airial arboré, parfait pour votre projet de vie.

🔔 Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 4800
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non