Vente Maison 6 pièces 134 m² Esternay (51310)

iad France - Aurélie HERRMANN vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Un vrai projet pour amateur de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien bien situé.
Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine, salon/séjour très lumineux, laverie et WC séparé.
Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres, une salle de douche, WC séparé et un bureau.
Au 2ème étage: petit palier, une chambre et grenier d'environ 30m2 au sol aménageable.
Grand sous-sol avec une belle hauteur sous plafond voûté comprenant une chaufferie, une cave et un garage.
Côté extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 400 m2 environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 440
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non