Vente Maison 4 pièces 91 m² Langon (33210)

Maison de plain-pied très bien entretenue avec jardin verdoyant de 1505 m² et garage. Idéale pour une vie familiale confortable, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux et une salle d?eau moderne. Connexion fibre optique incluse.

iad France - Émilie Brouillard vous propose: Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à 10mn de Langon sur la commune de Saint Martin de Sescas

Située dans un environnement calme, cette maison de 91m2 construite en 2012 est idéale pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir.

Elle se compose de :
3 chambres confortables
1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne
1 cuisine équipée et pratique
1 séjour lumineux de près de 33 m²
1 WC séparé
1 cellier

Les plus :
Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien.
Grand jardin arboré de 1505 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
Garage pour stationner à l'abri ou stocker du matériel.
Connexion fibre optique, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau, twin Solar
Maison très bien entretenue, les peintures sont en cours.
Assainissement individuel aux normes.

Emplacement :
Dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers :
Langon à 9km
Bordeaux à 50km
La Réole à 11km

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 1505
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non