Vente Maison 5 pièces 125 m² Audenge (33980)

Maison de caractère de 125 m² à Audenge, offrant un espace de vie optimisé avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une véranda lumineuse. Profitez d'un jardin de 1 000 m², idéal pour créer votre oasis estivale.

iad France - Nathalie Chevallier vous propose: Bienvenue à Audenge, village emblématique du Bassin d'Arcachon, réputé pour ses cabanes ostréicoles pittoresques et sa plus grande piscine d'eau de mer d'Europe ! C'est ici, dans un quartier calme et proche des commerces que vous attend cette maison familiale de plain-pied de 125 m², alliant charme authentique et construction solide.

UNE MAISON QUI A DU CARACTÈRE :

Salon chaleureux avec cheminée – l'âme d'une vraie maison de famille
Cuisine ouverte conviviale
Véranda lumineuse – votre bulle de bien-être toute l'année
Matériaux durables et cachet d'origine

UN ESPACE DE VIE OPTIMISÉ :

4 chambres réparties en deux espaces indépendants – parfait pour une grande famille, des ados indépendants ou le télétravail
2 salles d'eau + WC séparé + buanderie + dressing

UN JARDIN QUI FAIT RÊVER :

1 000 m² de terrain arboré et verdoyant
Piscinable – créez votre oasis estivale !
2 dépendances , terrain piscinable avec fort potentiel d'évolution pour personnaliser selon vos envies ...

Pourquoi craquer pour cette maison ?
Village vivant et authentique à deux pas du Bassin
Rare : plain-pied + grand terrain + dépendances + beau potentiel sur ce terrain...
Idéale résidence principale et investissement locatif saisonnier
Construction solide.

Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 1010
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non