Vente Maison 2 pièces 43 m² Coulommiers (77120)

Cette maison de ville atypique à Coulommiers offre un habitat rénové sur plain-pied, avec jardin sans vis-à-vis. À proximité des transports, elle représente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son intérieur.

iad France - Marion Mucchielli vous propose: Charmante Maison de Ville avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir, de construction des années 1900, de PLAIN PIED, 'ATYPIQUE' à Coulommiers, avec une CAVE et un JARDIN Non Attenant de 293 m², mitoyenne d'un coté, dans un CADRE de Vie Calme, Agréable et Tranquille.

Cette maison de 43.70 m², vous propose un HABITAT RENOVE dans un Cadre de Vie Confortable et Accueillant avec un JARDIN CLOS, Sans Vis à Vis.
Elle est composée d'une entrée, avec une CUISINE OUVERTE équipée et aménagée, un SEJOUR lumineux, une CHAMBRE spacieuse, et une SALLE D'EAU moderne.
Une CAVE complète ce bien dans laquelle vous aurez un Complément de Rangement.

Les prestations de cette maison comprennent la FIBRE, des Menuiseries PVC ISOLANTES, un Chauffage avec des Radiateurs PERFORMANTS, ainsi qu'une Porte BLINDEE pour votre Sécurité et Tranquillité d'Esprit.

Des travaux de restauration seraient à prévoir, l'habitat déjà rénové, permet son occupation pendant leur réalisation. Elle n'est PAS Inondable. Elle est exposée SUD.
Avec un budget supplémentaire, elle pourrait bénéficier d'un rehaussement de toiture ce qui favoriserait une extension avec 2 chambres et une salle d'eau.

Sa situation, dans un secteur Calme et Paisible, facilitera vos déplacement, à 13 minutes à pieds de la gare et à moins de 5 minutes des bus.
En situation actuelle, ce bien constitue un Excellent Choix pour un premier achat, pour un(e) célibataire.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pour créer votre intérieur en un vrai cocon à votre image à Coulommiers.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le caractère et le potentiel de ce bien exceptionnel à Coulommiers !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mucchielli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 850341710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.7
- Superficie terrain : 293
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non