Vente Maison 10 pièces 224 m² Courtenay (45320)

iad France - Rachel Masson vous propose: Longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine – à 8 minutes de Courtenay

Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous.

Située dans un hameau de Courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine.

Maison principale :
Entrée avec cheminée
Grande cuisine avec piano
Salon avec cheminée insert
Salle à manger
Chaufferie / buanderie
Salle d'eau
WC

À l'étage :
3 chambres
Salle de bain avec WC

Dépendances et logements indépendants :
Appartement indépendant ou chambre d'hôtes (séjour, chambre, salon, salle d'eau avec WC)
Grange de 77 m²
Hangar

En face :
Garage de 42 m²
Gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et dortoir
Terrasse
Piscine couverte et sécurisée

Extérieurs :
Terrain de 4 903 m²
Verger / potager
Puits
Mare en indivision

Confort et technique :
Fibre optique
Assainissement individuel (fosse toutes eaux)

Idéal pour :
Projet familial
Activité de gîte ou chambres d'hôtes
Investissement locatif
Résidence secondaire au calme

Bien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 224
- Surface totale : 224
- Superficie terrain : 4903
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non