Vente Maison 6 pièces 111 m² Jaillans (26300)

Cette maison de plain-pied à Jaillans, avec vue sur le Vercors, vous offre un cadre de vie serein. Profitez d'un vaste terrain de 2400 m² et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. À 10 km de la gare TGV de Valence.

iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose: EXCLUSIVITÉ - JAILLANS

À seulement 10 km de la gare TGV de Valence, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située au coeur du village, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Vercors.

D'une surface totale d'environ 111 m², elle se compose d'une entrée (9m²) ouvrant sur un salon lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'une salle à manger (28 m²) conviviale avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte (12m²), entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière -cuisine / buanderie.

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres (10m²), un bureau (11m²), un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire.

Un garage vient compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée de 2400m², agrémentée d'une piscine en bois hors-sol.

Les atouts:
- Façade refaite en sept 2025
- Climatisation gainable dans la pièce de vie et les trois chambres.
- Vue sur le Vercors
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité gare TGV Valence
- Terrain de 2400m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 2400
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non