Vente Maison 5 pièces 164 m² Vineuil (41350)

Maison de caractère unique avec accès à une île privée, idéale pour les amoureux de nature et de pêche. Ses 164 m², 4 chambres et plusieurs espaces à aménager offrent un fort potentiel d'évolution pour divers projets.

iad France - Florent Augrinet vous propose: VINEUIL - Maison de caractère avec accès rivière et île privée.
Dans le bourg de Vineuil, découvrez cette maison de caractère d'environ 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux avec cheminée, de 4 chambres, de plusieurs pièces d'eau, 2 WC, ainsi que d'espaces complémentaires permettant d'envisager différents projets (résidence principale ou secondaire, intergénérationnelle ou investissement grasse par exemple à sa deuxième cuisine au 1er étage et son accès direct).
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement.
À l'extérieur, garage, dépendances et cave viennent renforcer les prestations.
Véritable atout du bien : la propriété est bordée par un bras du Cosson et bénéficie d'un accès direct à une île privée incluse dans la vente.
Un cadre rare et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de pêche.
Un bien de caractère avec un environnement unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164
- Superficie terrain : 1367
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non