Vente Maison 3 pièces 85 m² Charly-sur-marne (02310)

Maison à potentiel au calme, à 3 minutes de la gare. 2 chambres, séjour avec vue sur la vallée, grand grenier aménageable et grange. Terrain de 745 m2 divisible et constructible, travaux énergétiques éligibles à l?éco PTZ.

iad France - Sylvain Letendre vous propose: A 3 minutes de la Gare de Nanteuil/Saacy (accès PARIS) dans un hameau très calme.
Maison à potentiel avec travaux. Elle comprend au rez de chaussée : entrée avec petite véranda, séjour avec vue sur la vallée, grande cuisine/repas, salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres ( 3 chambres possible), wc. Grand grenier avec belle hauteur déjà accessible par un escalier, facilement aménageable.
Grange de 80 m2 au sol sur 2 niveaux. Plus 2 autres dépendances. Cave voutée. Le tout sur 745 m2 de terrain (divisible et constructible).
Travaux énergétiques éligibles à l'éco PTZ ( sans condition de ressources) évalués à 25 000€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 745
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non