Vente Maison 9 pièces 178 m² Aspiran (34800)

Maison vigneronne à Aspiran avec deux logements et un garage traversant. Idéale pour un projet d'investissement ou pour accueillir votre famille, cette propriété offre près de 180 m2 habitables et un jardin attenant.

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - 2 LOGEMENTS - GARAGE - JARDIN***

Proche A75 à 40 minutes de Montpellier, le village offre toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports...
Cette maison type vigneronne est composée de deux logements avec entrées indépendantes, et peut parfaitement :
-être reliée pour une grosse surface habitable sur le même niveau, près de 180 m2,
-vous loger et permettre de loger un membre de votre famille ou assurer un revenu locatif avec le second appartement,
- intéresser un investisseur avec la possibilité de créer une copropriété avec garage commun et combles aménageables pour un troisième loyer.
COMPOSITION
RDC : Le garage d'environ 150 m2 est traversant avec un extérieur de 80m2.
1er niveau : 1 appartement de 80m2, 2 chambres et l'autre de 100 m2, 2 chambres (3 possible)- doubles compteurs (eau et électricité).
Dernier étage : 1 Grenier

Merci de me contacter pour tous les renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178
- Superficie terrain : 80
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non