Vente Maison 4 pièces 83 m² Balaruc-le-vieux (34540)

iad France - Elise Signorello vous propose: VENEZ DECOUVRIR cette Charmante Maison mitoyenne vendu loué jusqu'a terme du bail d'une superficie totale de 85m² sur un terrain de 200M2 à Balaruc-le-Vieux -
CONSTRUCTION Année 2018 offrant calme et confort à ses résidents.

Cette propriété situé autour du bassin de thau vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et convivial pour de belles balades au bord de l'étang par exemple ou autre et à proximité direct de l'accès autoroute et de la ville de Sète, Bouzigues, Mèze ect.......

Elle se compose ainsi:

- 1 Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur 1 Séjour/salon lumineux donnant sur deux belles baies vitrées ouvertes sur l'extèrieur, idéal pour partager vous l'aurez compris des moments en famille ou entre amis inoubliables......

- A l'étage 3 belles Chambres avec rangements

- 1 Salle de Bain

- 1 WC indépendant

- 1 Garage

Avantages:

- LE Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
- Belle surface de terrain de 200m² pour profiter des extérieurs.
- Située en zone résidentielle à proximité des écoles, crèche, primaire, des transports et d'un centre commercial.
- Exposition idéale offrant luminosité et confort en lettre A pour l'économie d'énergie
- Confort moderne avec équipements de qualité : climatisation réversible .....
- Bon état global de la maison, petit rafraichissement à prévoir.(peinture/ exterieur)

Situation Géographique:

Cette charmante maison se trouve à seulement 100m des transports en commun, à 300m des écoles, crèche et primaire, et à 1km d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Balaruc-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non