Vente Maison 3 pièces 108 m² Vernou-la-celle-sur-seine (77670)

iad France - Claire Hontarede vous propose: Si vous aimez le calme et la nature, cette longère avec le cachet de l'ancien située à Vernoux la Celle devrait vous séduire.

La maison dispose d'une superficie d'environ 108m² (ou 134m² au sol) avec possibilité d'agrandissement par les combles, sur une belle parcelle de terrain de 600m² environ clos de murs.

Composition :
Rez-de-chaussée : entrée dans la salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, salon puis coin nuit avec belle chambre de 16m², buanderie, salle de bain avec wc séparé et chaufferie.

A l'étage : chambre avec en enfilade possibilité de créer un dressing.
Joli potentiel d'agrandissement par les combles d'une surface de 60m² au sol environ.

De plus, la maison dispose de :
- une cave voutée sous le salon
- une Pièce de 12m² environ à aménager à l'entrée de la propriété idéale pour une profession libérale ou toute autre activité.
- Abris de jardin

Possibilité de débuter de belles balades à pied de la maison.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non