Vente maison de prestige 7 pièces 150 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

iad France - Stéphanie Pion vous propose: Saint-Cyr-sur-Loire – Demeure contemporaine de 150 m², d'un seul niveau habitable.
Située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, l'harmonie des lignes architecturales et la qualité des finitions.
La maison se compose de :
• Un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir
• Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble
• 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche à l'italienne
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud de 90 m², véritable prolongement naturel de la pièce de vie.
Le jardin, entièrement paysagé et agrémenté d'essences exotiques telles que palmiers et oliviers, crée une atmosphère élégante et dépaysante.
La configuration du terrain permet également l'aménagement d'une piscine, venant parfaire ce cadre de vie privilégié.
Prestations complémentaires :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur,
• Fibre optique, alarme,
• Interphone et digicode
• Environnement sécurisé
- Arrosage automatique
Un bien rare, alliant modernité, confort sans contrainte d'escalier et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête de standing à proximité immédiate de Tours.
📞 Visite privée sur rendez-vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 1025
- Surface terrasse : 65
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non