Vente maison de prestige 7 pièces 150 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

iad France - Stéphanie Pion vous propose: A Saint-Cyr-sur-Loire cette demeure contemporaine, entièrement habitable de plain-pied, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel recherché.

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Située à proximité des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre de Tours, cette propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et privilégié.

Construite par BARRACO, elle se distingue par la qualité de sa conception, ses finitions soignées et ses matériaux de belle facture, notamment un carrelage Porcelanosa.

Dès l'entrée, la luminosité et l'harmonie des volumes séduisent immédiatement. La maison offre un vaste espace de vie d'environ 70 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint.

À l'extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud d'environ 90 m² prolonge naturellement la pièce de vie.

Le jardin, particulièrement soigné, a été pensé comme un véritable écrin de verdure : paysagement de qualité, beaux sujets et arbres d'exception participent pleinement au caractère élégant et apaisant de la propriété.

La configuration du terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, alarme, interphone, digicode, arrosage automatique et environnement sécurisé.

Un bien rare à Saint-Cyr-sur-Loire, associant qualité de construction, prestations haut de gamme, confort de plain-pied et jardin remarquable, à proximité immédiate de Tours.

📞 Visite privée sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 1025
- Surface terrasse : 65
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non