Vente Maison 7 pièces 181 m² Lamarque-pontacq (65380)

Découvrez cette maison familiale rénovée à Lamarque-Pontacq, alliant charme de l?ancien et confort moderne. Avec 5 chambres, une grande terrasse ensoleillée et une dépendance de 100 m², elle offre un fort potentiel d?aménagement.

iad France - Sylvie Porcher vous propose: Coup de cOEur – Maison de caractère rénovée avec dépendance à Lamarque-Pontacq, dans le triangle Lourdes-Tarbes-Pau à proximité des écoles, commerces et transports.
Cette superbe maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, les volumes séduisent : un salon et une salle à manger de plus de 30 m² chacun avec cheminée, ouverts sur une grande terrasse ensoleillée de 60 m² et un jardin arboré.
Côté nuit, 5 chambres dont une suite parentale, idéal pour accueillir une famille ou développer un projet d'accueil.
Les avantages :
- Maison entièrement rénovée
- Excellente performance énergétique (DPE C)
- Chauffage récent et électricité refaite
- Nombreux espaces de rangement
- Stationnement aisé avec cour et carport
- Cave
Le vrai plus : une dépendance d'environ 100 m² avec entrée indépendante, offrant un fort potentiel (location, activité professionnelle, logement complémentaire).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 800
- Surface terrasse : 60
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non