Vente Maison 5 pièces 112 m² Château-renard (45220)

Découvrez cette maison spacieuse sur sous-sol à Château-Renard, idéale pour une famille. Profitez d'un séjour de 30m², d'un balcon-terrasse et d'un jardin clos sur 970m². À proximité des écoles et des commerces, elle allie confort et praticité.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres.
Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif…
La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30.

Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée,
- Séjour de 30m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé,
- Cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Chambre de avec penderie intégrée,
- Salle d'eau,
- WC indépendant,
- Accès au sous-sol.

AU SOUS-SOL :
- Dégagement,
- Trois chambres de 11, 12 et 16m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie,
- Un atelier avec porte de garage.

POUR VOTRE CONFORT :
- Poêle à bois,
- Chauffage central au fuel,
- Menuiseries double vitrage PVC (bonne isolation),
- VMC,
- Tout-à-l'égout,
- Fibre,
- Toiture remaniée il y a environ 10 ans.

A L'EXTERIEUR :
- Balcon-terrasse carrelé,
- Terrasse en béton désactivé,
- Allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées,
- Deux cabanons de jardin,
- Bûcher,
- Puits.

Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970m² environ, accessible par un portail et un portillon.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 970
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non