Vente Maison 6 pièces 210 m² Vars (16330)

Maison charmante à Vars, idéale pour familles. Avec 4 grandes chambres et un espace évolutif de 100m² à l'étage, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement. Terrain spacieux et garage inclus, c'est l'endroit parfait pour s'installer.

iad France - Jérémy Devautour vous propose: A saisir ! Située sur la commune de VARS , cette charmante maison s'offre à vous !

Située a 15km de la gare d'Angoulême et a 12km de la zone des montagnes Angoulême Nord.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés comprenant un accès à une magnifique cave voûtée de 50m² environ, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée, une grande chambre de 24m² environ, une salle d'eau, un WC.

L'étage est composé également de trois grandes chambres , une salle de bain avec douche et baignoire.

Le deuxième étage ne demande qu'à être exploité avec sa surface de 100m² environ au sol, le plancher en OSB est déjà installé ainsi que 6 menuiseries 2 vantaux Pvc double vitrage, de quoi facilement ajouter des chambres ou autres pièces selon vos besoins.

Côté extérieur, un charmant terrain de 1800m² environ complète l'ensemble avec un garage de 50m² ou peuvent stationner deux véhicules, deux dépendances, une grande terrasse de 115m² accédant à toutes les pièces du rez-de-chaussée de la maison .

Cette maison n'attend plus que vous !
Pour une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Superficie terrain : 1848
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non