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Vente Maison 8 pièces 175 m² Sablons (33910)

118 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
    cheminée
  • Général
    Chauffage : fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1849663
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
274 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
73 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 135 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 135 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
274 kWh/m² an
Émissions
73 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sablons (Gironde 33)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

26%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Sablons

Vente Maison/villa 8 pièces
Découvrez cette maison en pierre de 175 m² à réinventer à Sablons. Avec ses 6 chambres, son salon chaleureux et son jardin cozy, elle offre un potentiel immense pour vos projets.

iad France - Charlene Trias vous propose: Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres

10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux

Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets.

6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible.

À l'extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours.

Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains.

Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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