Vente Maison 4 pièces 127 m² Margon (34320)

Maison de plain-pied, lumineuse et sans travaux, offrant un vaste séjour de 54 m², 3 chambres dont une avec dressing, et un jardin paysagé sans vis-à-vis. Idéale pour s'installer et profiter d'un cadre paisible près des commodités.

iad France - Marlène Sayous vous propose: PLAIN-PIED • SANS TRAVAUX • GARAGE • JARDIN SANS VIS-À-VIS
Visite virtuelle et plan disponibles

À Margon, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 105 m² habitables implantée sur un terrain clos et paysagé de 477 m², à quelques minutes de Roujan, de ses commerces, services et professionnels de santé.

Parfaitement entretenue, récemment rafraîchie et aux prestations actuelles, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un garage communicant. Son agencement permet également d'envisager une suite parentale.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, clos, sans vis-à-vis, pensé pour offrir confort, intimité et facilité d'entretien. Terrasse carrelée sous pergola, terrain de pétanque, cabanon de rangement et terrain piscinable complètent cet espace.

Les + du bien :

• Plain-pied
• Aucun travaux à prévoir
• Prestations actuelles
• Cuisine récente
• Garage communicant
• Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis
• Terrain piscinable
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Panneaux photovoltaïques
• Chauffe-eau récent
• Porte de garage motorisée
• Alarme Verisure
• Nombreux rangements

Roujan en quelques minutes, Pézenas à 15 minutes, accès rapide à l'A75 et plages méditerranéennes à environ 30 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127.4
- Superficie terrain : 477
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non