Vente Maison 7 pièces 169 m² Saint-mathurin (85150)

iad France - Raphael Lamy vous propose: SAINT-MATHURIN – Maison d'architecte avec piscine et prestations soignées

À Saint-Mathurin, à quelques minutes des Sables-d'Olonne, découvrez une maison pensée pour conjuguer confort, espace et art de vivre.

Avec ses 169 m² habitables, son terrain paysagé de 1 014 m² et ses nombreux aménagements, cette maison d'architecte offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis.

La maison offre une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à cet espace. Une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse au salon.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse.

À l'étage, trois chambres avec placards et climatisation réversible, un espace détente ainsi qu'une salle de bains familiale viennent compléter l'espace nuit.

Côté extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine sécurisée de 10 x 4 m équipée d'un dôme coulissant et un vaste préau aménagé avec spa, cuisine d'été et barbecue argentin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible, garage, puits et chalet de jardin complètent les prestations.

Un bien complet et soigneusement aménagé, situé à proximité des commerces et des services de Saint-Mathurin, avec les Sables-d'Olonne à seulement quelques minutes.

📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison et son environnement lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Superficie terrain : 1014
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non