Description T8 à Guehenno
Vente Longère 8 pièces
iad France - Audrey Corfmat vous propose: Coup de cOEur pour cette longère qui promet un joli potentiel !!
Découvrez cet ensemble de deux habitations en plein cOEur de la campagne sur la commune de Guéhenno située entre Saint-Jean Brévelay et Josselin et à 28 km de Vannes.
La première maison comprend l'habitation principale qui vous accueille au rez-de-chaussée par :
- une cuisine aménagée ouverte,
- un salon,
- une salle d'eau,
- un wc avec urinoir
A l'étage :
- deux chambres,
- un wc avec lave-mains
La deuxième maison attenante est à finir de rénover. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte cuisine/salon/séjour, un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
L'extérieur séduira les amoureux de la campagne avec son parc arboré de 4200 M2 avec un puits et un hangar en très bon état de 150 M2 avec une belle hauteur.
Vous bénéficierez d'une dépendance de près de 100 M2 qui vous servira d'atelier et de garage.
Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199395 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 10395 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 4200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 189000 euros
Bien En copropriété : Non
Découvrez cet ensemble de deux habitations en plein cOEur de la campagne sur la commune de Guéhenno située entre Saint-Jean Brévelay et Josselin et à 28 km de Vannes.
La première maison comprend l'habitation principale qui vous accueille au rez-de-chaussée par :
- une cuisine aménagée ouverte,
- un salon,
- une salle d'eau,
- un wc avec urinoir
A l'étage :
- deux chambres,
- un wc avec lave-mains
La deuxième maison attenante est à finir de rénover. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte cuisine/salon/séjour, un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
L'extérieur séduira les amoureux de la campagne avec son parc arboré de 4200 M2 avec un puits et un hangar en très bon état de 150 M2 avec une belle hauteur.
Vous bénéficierez d'une dépendance de près de 100 M2 qui vous servira d'atelier et de garage.
Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199395 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 10395 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 4200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 189000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 152m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 4200 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1856147
- Mise à jour 08/07/2026 à 08:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €
3 minQualité de connexion internet à Guehenno (Morbihan 56)
41%
Télétravail possible
Indice de connectivité
4%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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