Vente Maison 4 pièces 88 m² Pannes (45700)

Fermette à rénover à Pannes, sur un grand terrain de 2770 m², incluant une partie constructible. Avec ses 2 chambres et ses dépendances, cette propriété offre un potentiel élevé dans un cadre calme proche des commodités.

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45)

Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.
Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l'abri des regards.

Composition :

2 chambres (dont une au rez-de-chaussée)
Salon avec cheminée
Salle à manger avec poêle à bois
Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer)
Salle d'eau avec WC
Véranda en guise d'entrée

Atouts supplémentaires :

170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage
Grand jardin arboré
Garage, remises, étable
Fibre optique et tout-à-l'égout
Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports)

Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 2770
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non