Vente Maison 5 pièces 110 m² Rezé (44400)

Maison spacieuse à Rezé, offrant un salon lumineux et une cuisine ouverte. Profitez de son jardin orienté ouest/nord et de la dépendance en bois, le tout à proximité du futur tramway, du CHU et des commodités.

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: Charmante maison avec jardin et dépendance – Rezé, Quartier de l'Hôtel de Ville , à deux pas du futur tramway , CHU et de toutes les commodités.

Au RDC: une entrée avec verrière ouvre sur un salon exposée sud avec une hauteur sous plafond généreuse, une salle à manger / cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse en bois. Le tout baigné de lumière .
Une buanderie et un WC complète ce niveau.
Au 1er étage : un palier sur parquet ancien dessert une première chambre sur jardin, une salle d'eau, et une deuxième chambre plus spacieuse avec un espace bureau.
Au 2e étage : une grande chambre mansardée avec velux et dressing intégré, parfaite en suite parentale ou espace polyvalent.
À l'extérieur : un jardin arboré orienté ouest/nord, avec une terrasse en bois exotique récente légèrement surélevée. En fond de parcelle, une
dépendance en bois. Un chemin privé vous permettra le passage des vélos au fond du jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 214
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non