Vente Maison 5 pièces 145 m² Genêts (50530)

Cette maison pleine de charme de 145 m² offre un cadre exceptionnel en baie du Mont-Saint-Michel, à 1 km de la plage. Avec 3 chambres, un jardin paysager et une agréable terrasse, c'est un cadre idéal pour profiter de la nature.

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: GENÊTS (50)- MAISON de 145 m2 - 3 CHAMBRES - DPE (C) - BAIE MONT-SAINT-MICHEL

A 1 km de la plage du Bec d'Andaine, situation EXCEPTIONNELLE en baie du Mont-Saint-Michel, connue pour les départs de traversée de la baie, la maison bénéficie d'un cadre au calme avec un chemin de promenade qui vous conduit au pied de cette magnifique baie.

Cette maison pleine de charme d'une superficie de 145m² habitable sur deux niveaux plus rez-de-jardin, avec son terrain joliment arboré de 1557m² offre une belle prestation.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, comprenant un spacieux salon avec cheminée, une salle a manger lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC.
À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien.
Une troisième grande chambre indépendante de 24 m2 environ vous attend en rez-de-jardin.

Du salon et de la salle à manger, vous avez accès à une belle terrasse en bois, bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis.

L'extérieur de la maison est quant à lui un véritable atout avec son jardin paysager, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et reposant.
Cette propriété unique alliant charme et situation exceptionnelle saura vous séduire. Un cadre de vie idyllique pour une maison secondaire, sans aucun vis-à-vis.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 1557
- Surface terrasse : 36
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non