Vente Maison 10 pièces 208 m² Marigny (50570)

Charmante maison de campagne de 208m², éco-rénovée, avec jardin arboré. Cuisine aménagée, 5 chambres, suite parentale et pièces polyvalentes. Parfaite pour ceux cherchant un cadre paisible et naturel.

iad France - Catherine Vautier vous propose: Charmante Maison de Campagne de 208m² avec Terrain de 3859 m2 à Marigny le Lozon.

Cette maison en pierre située à Marigny le Lozon, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. S'étendant sur une surface de 208m², cette propriété pleine de charme, dispose de 10 pièces réparties sur 2 niveaux et est nichée sur un terrain de 3859m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte de 25 m2 environ, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct sur véranda chauffée et terrain .
Le salon attenant d'une surface habitable de 25 m2 environ vous permettra de profiter d'une magnifique double cheminée , ouverte sur la cuisine séjour.
Vous trouverez également en rdc une grande buanderie, une chambre, un WC séparé et un espace de rangement. Les espaces de vie sont spacieux et agencés de manière à offrir un maximum de confort au quotidien.

À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois belles chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un bureau, et d'une grande pièce de 18 m2 environ, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins : 6 ème chambre, salle de jeux, salle de sport, espace de télétravail ....
Vous disposerez également d'un grand grenier, idéal pour le rangement !

La maison bénéficie d'une éco rénovation, ce qui garantit un intérieur confortable et économique. Pour le chauffage, vous disposerez d'une solution individuelle avec des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Orientée au sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable et une vue dégagée sur le magnifique jardin arboré, avec son charmant pigeonnier.

=>>>Les Plus +++
- Cuisine aménagée et équipée avec grand ilot central
- Menuiseries refaites en 2017
- Electricité refaite en 2012
- Isolation intérieure de l'étage et des combles en 2018
- Pompe à chaleur en 2012

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 208
- Surface totale : 208
- Superficie terrain : 3859
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non