Vente Maison 5 pièces 180 m² Arles-sur-tech (66150)

iad France - Sophie DHONDT vous propose: MAISON DE CHARME T4 DE 110 m² habitable SUR 343 m² DE TERRAIN AVEC AMENAGEMENT ETAGE POSSIBLE POUR UNE SURFACE SOL DE 85 m². 2 GRANDES TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MONTAGNE, JARDINET, COUR, GARAGE, GRAND ATELIER INDEPENDANT ET 83 m² DE SOUS-SOL ET CAVES. QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE !
Maison de charme en pierre de 1860, en impasse avec vue superbe sur montagnes et proche rivière, plage, voie verte et bus.
Rez de chaussée : garage + atelier indépendant de 25 m² + 3 grandes caves au rdchaussée dont 1 a exploiter de 45m² avec porte d'entrée extérieure.
1er étage : Habitation principale en bon état, comprenant 1 séjour avec Poele à bois ayant accès à une grande terrasse de 20 m² avec vue massif Canigou, 1 grandecuisine/salle à manger aménagée, 3 chambres dont une avec grand dressing, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc !
Au 2ème, accessible par un escalier, vous trouverez 85 m² au sol à aménager entièrement avec accès grande terrasse ensoleillee de 23m² env et vue magnifique sur montagnes et nature environnante!
Les plus : Le charme de l'ancien, poele à bois, garage et atelier et grandes annexes, ravalement fait, grand potentiel d'agrandissement, vue montagne et Canigou, Proche village Amélie les Bains et Arles sur Tech!
A VISITER SANS TARDER, VOUS SEREZ CHARMES !!!!
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 343
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non