Vente Maison 8 pièces 330 m² Saint-lubin-des-jonche... (28350)

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Maison 330 m² R+1 + Terrain 2 188 m² – Saint-Lubin-des-Joncherets – Hors d'Eau / Hors d'Air
Maison familiale avec énorme potentiel ! Ou pour Investisseur
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison R+1 de 330 m² sur 2 188 m² de terrain est hors d'eau / hors d'air et prête à être finie selon vos envies.

Configuration détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Triple séjour de 80 m²
- Cuisine spacieuse
- Chambre avec salle de bain
- Wc

Premier étage : 5 chambres + 2 salles de bain + 1 Wc
Combles aménageables possibilité d'agrandir la surface habitable environ 160M²

Tout à l'égout réalisé jusqu'à l'entrée du terrain

État actuel :
- Gros OEuvre terminé
- Toiture
- menuiseries extérieures posées provisoirement
- Premier étage isolé et carrelé
- vide sanitaire

Travaux restants :
- Second OEuvre complet : électricité (partiel pour le 1er étage et le grenier) et total pour le RDC, plomberie, chauffage
- Cloisons et finitions intérieures
- Ravalement murs extérieurs
- Menuiseries intérieures et peinture

Points forts :
- Terrain 2 188 m², plat et bien exposé
- Maison 330 m² habitables + combles aménageables
- Possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur

À proximité, vous trouverez des écoles, un hypermarché, et diverses commodités ainsi que l'accès à la N12 pour faciliter votre quotidien.

Cette propriété représente une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 330
- Surface totale : 330
- Superficie terrain : 2188
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non