Vente Maison 5 pièces 124 m² Épinay-sous-sénart (91860)

Vivez en harmonie avec la nature dans cette grande maison familiale au calme, avec une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant. 4 chambres, pièce à vivre lumineuse, et de nombreux rangements sont à découvrir.

iad France - Lydie Francois vous propose: Cette grande maison familiale, se situe dans un écrin de verdure, depuis la terrasse orienté sud/Est vous n'entendez que les oiseaux et aurez pour seul vis-à-vis la nature et ses grands arbres.

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie traversante, lumineuse du fait de ses grandes bais vitrée donnant coté jardin. On y trouve également une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains avec un espace de rangement et des WC séparés.

A l'étage on accède via un couloir avec des grands rangements à une spacieuse salle d'eau, des WC, une grande chambre et une quatrième chambre avec son bureau en enfilade.

Le bien est bien entretenu, sa toiture a été traité et nettoyer récemment, la chaudière gaz est de marque Frisquet, le fenêtres sont en doubles vitrages, la terrasse a été refaite…

Un box à quelques mètres de la maison dans l'impasse, une dépendance électrifiée attenante et un appentis complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.77€ par mois (soit 657.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124.22
- Superficie terrain : 115
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 657.24 euros