Vente Maison 6 pièces 157 m² Brou (28160)

Pavillon parfaitement entretenu avec de beaux volumes, situé sur un terrain de 5000m², offrant calme et intimité. À proximité des commodités et de la gare, c'est un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature.

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Pavillon des années s 1970- Secteur Brou- Calme et confort assurés

Venez découvrir ce pavillon parfaitement entretenu, construit dans les années 1970, offrant de beaux volumes et un
cadre de vie paisible.
Idéalement situé à proximité de Brou, à seulement:
- 38 minutes de Chartres
- 7 minutes de la gare SNCF
- 1h30 de Paris
-5 minutes en voiture des commodités principales ( écoles, collège , commerces)

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux de 47m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15m², ainsi que trois chambres parquetés de 9.51/11.64/14.01m²) dont deux avec dressing, d'une salle d'eau et un Wc avec lave- mains indépendant.
A l'étage, un couloir dessert un dressing, deux chambres de 13m²chacune, partie aménageable, une salle de bain avec Wc .
Le sous-sol complet comprend deux garages avec portes motorisées, un atelier, chaufferie, buanderie, cave, ainsi que des dépendances extérieures complètement l'ensemble.

Les atouts: Fibre optique, toiture en tuiles de pays en excellente état, menuiserie double vitrage PVC sur la totalité du bien, volets roulant électriques + volets bois battants, portail motorisé, chauffage fuel, assainissement individuel ( fosse toutes eaux) Taxe foncière 2124€ an.
Terrain clos et arboré de 5000m², offrant calme , nature et intimité. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de tranquillité.
Pour plus de renseignements contactez-moi par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157.93
- Superficie terrain : 5000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non