Vente Maison 4 pièces 100 m² Saint-paul-de-fenouillet (66220)

Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse de cette maison de village à Saint-Paul-de-Fenouillet. Avec un excellent DPE et un garage spacieux, elle combine confort et fonctionnalité au c?ur du village.

iad France - Arnaud Torrent vous propose: Nouveau à la vente, en exclusivité à Saint-Paul-de-Fenouillet.
Maison de village avec garage et terrasse offrant une vue imprenable sur le Chapitre.

Au rez-de-chaussée : un spacieux garage équipé d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau (installés il y a moins de 3 ans).
Au premier étage : une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau.
Au second : un séjour, deux chambres et une salle de bain.
Enfin, au troisième étage : un grenier et l'accès à une terrasse d'environ 30 m², avec une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes.

🔎 À noter : pour une maison de village, le Diagnostic de Performance Énergétique est très bien noté, ce qui en fait une habitation particulièrement intéressante à la fois pour le confort et la maîtrise des consommations.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située au cOEur du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non