Vente Maison 7 pièces 170 m² Vildé-guingalan (22980)

Découvrez cette maison familiale en excellent état avec jardin de 1000m². Profitez d'un cadre paisible et de 4 chambres, bureau, terrasse et garage. Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché.

iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: EN EXCLUSIVITE
Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage à Ville de-Guingalan avec terrain divisible et constructible

Découvrez cette superbe maison individuelle située à Ville de-Guingalan, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1973, cette maison de type familial est en excellent état et prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires.

**Description des Pièces**
Cette belle maison offre 7 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Vous bénéficiez de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour. Vous apprécierez également la terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

**Avantages**
- Jardin arboré de 1000m² offrant un cadre verdoyant et relaxant
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre famille
- Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état
- Proximité des commodités, écoles et transports en commun

Cette maison familiale est équipée d'un chauffage individuel et offre un confort absolu avec ses équipements de qualité. Elle bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs, insert et cheminée pour une chaleur agréable en toute saison.

**Situation**
Installée dans un quartier recherché de Ville de-Guingalan, cette propriété offre un environnement serein et sécurisé. Vous profiterez de la proximité des structures scolaires, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en famille.

Possibilité d'acquérir plus de terrain constructible ou terrain seul constructible!!!

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non