Vente Maison 5 pièces 140 m² Le tampon (97430)

iad France - Marc Lauret vous propose: Belle Maison Familiale de plain-pied, type T5/6 de 140m² bâtie sur un terrain plat contenant 947m² à vendre au Tampon, PK14.

Au cOEur du 14eme au Tampon, cette spacieuse maison familiale lumineuse saura vous charmer par ses nombreux atouts. Construite en 1985 et toujours entretenue, cette villa de 140m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel et calme dans un secteur demandé.

Idéalement située à proximité du collège du 14ème et de toutes les commodités (commerces, services, écoles, pharmacie, médecin), son emplacement est stratégique à moins de 5mn du centre-ville du Tampon et des principaux axes routiers.

La maison se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres, 1 bureau, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, une entrée, et deux toilettes. Chaque espace a été aménagé pour offrir à ses habitants un confort optimal. La surface du séjour est généreuse et il est équipé d'une cheminée bois avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.
De plus, une belle terrasse véranda de 37m² associé à une espace sur la dalle de garage de près de 40m² offre un espace extérieur immense et agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Enfin, 2 portails d'entrée distincts sont présents ainsi qu'un garage couvert pouvant abriter 2 véhicules. Plusieurs autres stationnements non couverts sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Dotée d'un terrain plat et généreux de 947m², l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour ceux souhaitant créer un jardin ou un potager.

Sous terrasse, un espace clos et carrelé de +20 m2 et disposant des réseaux eau / électricité existe avec la possibilité d'y aménager un studio ou un atelier avec son entrée indépendante et son stationnement distinct.

Vendu actuellement loué 1000€ mensuel (bail jusqu'au 31/12/2028), ce bien s'adresse, dans un 1er temps, à un public en recherche d'un investissement / placement locatif. Aucun défaut de paiement constaté, loyers payés régulièrement par un locataire fiable.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 947
- Surface terrasse : 12
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non