Vente Maison 4 pièces 90 m² Camblain-châtelain (62470)

Cette maison individuelle de 90 m² offre un beau potentiel avec ses 3 chambres et un grenier aménageable. Profitez d'un jardin latéral et d'un garage avec porte électrique, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace.

iad France - Claudie Kuczynski vous propose: 🏡 MAISON INDIVIDUELLE – SEMI PLAIN-PIED – BEAU POTENTIEL !

cette maison individuelle bâtie en 1970 offre environ 90 m² habitables sur une parcelle de 517 m².

Le rez-de-chaussée comprend :

un séjour en L lumineux de 30 m²

une cuisine d'époque comprenant évier , four, plaques et hotte

deux chambres,

une salle de bains (baignoire )

cave complete comprenant laverie

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable , avec une belle charpente traditionnelle offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins

La maison dispose également d'un balcon, d'un garage avec porte éléctrique, d'un jardin latéral non clôturé.

Côté technique :
🔧 Chauffage central gaz
🔌 Électricité à revoir
🪟 Simple vitrage

Cette maison saine et bien entretenue nécessite des travaux de modernisation, mais elle offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à leur image !

📍 Une visite s'impose

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Kuczynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 508716792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 517
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non