Vente Maison 4 pièces 109 m² La riche (37520)

iad France - Julie Bertin vous propose: Maison moderne située à La RICHE, clés en mains !

Quartier calme I Future ligne de tramway à proximité I 3 Chambres

Vous cherchez le compromis parfait entre une maison & un appartement ?!

Découvrez cette maison de 4 pièces, pensée pour vous offrir une vie fluide et moderne. Pas de travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises.

Au rez de chaussée:
- Belle pièce de vie de 50m², volume généreux avec cuisine ouverte aménagée, à équiper.
- Suite parentale permettant d'avoir une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privée ( douche + simple vasque + sèche serviette ).
- Pour le côté pratique: un placard dans l'entrée, un cellier/buanderie et un WC indépendant.

A l'étage:
- Deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon privatif.
- Une grande salle de bain avec baignoire, sèche serviette, un second WC et fenêtre.
- Une espace mezzanine menant à un toit terrasse de plus de 20m², véritable solarium sans vis à vis.

Les atouts de cette maison ?!
- Profitez également d'une cour de 30m² accessible directement depuis la pièce de vie
- Equipements récents: portail, PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique..
- Localisation stratégique dans un secteur calme et pratique.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
Envie de visiter ? Contactez-moi !

/!\ Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin: vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /!\

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 129
- Surface terrasse : 24
- Surface du balcon : 12
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non