Vente Maison 7 pièces 200 m² Miniac-sous-bécherel (35190)

Venez découvrir cette maison spacieuse et indépendante de 200 m² à Miniac-sous-Bécherel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez de 5 chambres, d'un grand salon avec mezzanine et d'une belle terrasse orientée sud-ouest.

iad France - Amelie Crambert vous propose: NOUVEAUTÉ - Maison à vendre sur la commune de Miniac-Sous-Bécherel près de BECHEREL - TINTENIAC - Montauban de Bretagne

Miniac Sous Bécherel étant une commune faisant partie de Rennes Métropole, desservit par les bus réseau STAR rejoignant Rennes rapidement.
L'arrêt de bus est à proximité de la maison.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un grand salon avec mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec jacuzzi, une buanderie et un wc.

- A l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

- Au sous-sol : un garage avec atelier, une pièce servant de salle de sport, une cave.

Coté extérieur vous trouverez un parking bitumé, une terrasse avec pergola située SUD OUEST.

La maison n'est pas mitoyenne !!

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette propriété unique à Miniac-sous-Bécherel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 276500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 1850
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 276500 euros
Bien En copropriété : Non