Vente Maison 6 pièces 130 m² Villeneuve-le-roi (94290)

Cette villa spacieuse de 130 m² avec extension récente et jardin arboré est idéale pour une vie conviviale. Au c?ur du centre-ville, elle bénéfi cier d?un accès facile aux écoles, commerces et transports publics.

iad France - David Aittaleb vous propose: *** Superbe villa de 130 m ² env. / jardin sans vis-à-vis / en plein centre-ville / parcelle de 430 m ² ***

Découvrez cette magnifique villa , comprenant une extension récente de 33 m ² en rez-de-jardin, élevée sur sous-sol partiel ( garage , buanderie et une cave ) , une dépendance de 30 m ² ( à rénover entièrement ) , sans vis-à-vis, au cOEur d'un secteur recherché.

- Rez-de-chaussée ,
Entrée avec dressing, toilette séparé, vaste pièce de vie lumineuse façon cathédrale , un salon , une cuisine américaine avec îlot central et un espace repas donnant sur de larges baies vitrées ( accès direct sur la terrasse et le jardin arboré ) . Pour finir ce niveau , une suite parentale avec terrasse privative et grande salle de bain (douche italienne, baignoire, à finaliser)

- Étage ,
Palier desservant deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

- Sous-sol ,
buanderie, rangements, pièce polyvalente, cave et grand garage .

- Prestations ,
Maison rénovée avec des matériaux de qualité ( électricité neuve, menuiseries double vitrage, porte d'entrée, volets, toiture, chaudière à condensation, extension récente ....)
Quelques finitions restent à prévoir : la salle de bain attenante à la suite parentale, les peintures du salon, et le ravalement extérieur côté extension.

- Environnement
Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports : bus à 2 minutes, RER C ( Villeneuve-le-Roi à 10 minutes à pied) , tram T9 (Orly-Les Saules ou Gaston Viens), Metro ligne 14 ( 10 minutes ) , à proximité de la piscine municipale et l'espace culturel.

Une maison lumineuse, spacieuse et conviviale, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.

*** Rare sur le marché *** faites vite !!! ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 430
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non