Vente Maison 5 pièces 106 m² Joppécourt (54620)

iad France - Estelle Sadler vous propose: ** Charmante maison de village rénovée à Joppécourt - proche Luxembourg **

Cette maison entièrement rénovée en 2015 offre environ 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 320 m². Construite en 1954, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.

Elle bénéficie d'une localisation pratique :
•à environ 20 minutes de Longwy
•à environ 30 minutes de Thionville
•à environ 25 minutes de la frontière luxembourgeoise (secteur Esch-sur-Alzette)

Elle se compose comme suit :
    •    Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger ouverte sur cuisine, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé.
    •    À l'étage : trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.
    •    Dans les combles : un espace actuellement utilisé en salle de jeux.
    •    Au sous-sol : un garage et des espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez à l'arrière d'une agréable terrasse, d'un abri servant de cuisine d'été et d'un jardin clos et arboré , et à l'avant d'un joli balcon.

Cette maison, parfaitement entretenue, est habitable immédiatement et offre encore un beau potentiel d'agrandissement grâce aux combles.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 320
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non