Vente Maison 6 pièces 222 m² Cély (77930)

Découvrez cette longère rénovée de 222m2 à Cély, idéale pour les familles en quête de calme. Avec un vaste salon lumineux et une suite parentale, elle offre tout le confort moderne et un espace extérieur agréable.

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose: CHARME & POTENTIEL – LONGÈRE RÉNOVÉE DE 222 M² À CÉLY

222 m² habitables • Terrain de 655 m² • Garage • Dépendance •

Et si vous trouviez enfin une maison qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'évolution ?

Située à Cély, dans un environnement propice à une vie paisible, cette longère rénovée de 222 m² offre de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, réunissant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilette indépendant, offrant un véritable espace de vie de plain-pied. Un atout rare : l'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

À l'étage, place aux possibilités !

Une belle mezzanine actuellement aménagée en salle de jeux offre un espace polyvalent qui pourra évoluer selon vos besoins devenir une salle de loisirs, un bureau, un espace détente, un coin lecture ou encore être cloisonné pour créer une chambre supplémentaires.

Elle dessert une chambre disposant de deux espaces dressing à aménager, avec sa salle d'eau attenante. Un couloir mène ensuite à une salle de bains, un WC indépendant et une seconde chambre.

Grâce à ses volumes généreux, cette maison laisse entrevoir un beau potentiel d'embellissement (voir les projections meublées avec IA), les chambres de l'étage très spacieuses (21m2 chacune) peuvent accueillir 2 enfants sans aucunes difficultés. La mezzanine peut être transformé en espace de télétravail ou des pièces dédiées aux loisirs, selon vos projets.

**Les atouts qui font la différence :**

- Localisation idéale à Cely en bière
- Longère rénovée de 222 m² habitables
- Terrain de 655 m²
- Rez-de-chaussée accessible PMR
- DPE classé C
- Exposition Nord-Sud
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
- Chaudière à granulés&x20,
- Une salle d'eau ou salle de bains associée à chaque chambre selon la configuration actuelle
- Garage pour stationner un véhicule à l'abri
- Dépendance offrant un espace de stockage

Une maison aux multiples facettes, idéale pour une famille en quête d'espace, pour ceux qui souhaitent concilier vie de plain-pied et espaces indépendants à l'étage, ou encore pour les acquéreurs qui recherchent un bien avec de très beaux volumes.

Ne vous contentez pas de découvrir ses volumes sur une annonce : venez ressentir tout ce que cette maison peut vous offrir !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite afin de découvrir cette magnifique longère à Cély.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 222
- Surface totale : 222
- Superficie terrain : 655
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non