Vente Maison 2 pièces 27 m² Saint-gilles-croix-de-vie (85800)

Profitez d'un charmant duplex de 27 m2, entièrement repensé par un architecte, incluant une chambre avec balcon et un jardinet privatif. Idéale pour un projet principal ou secondaire, à deux pas des commerces et du port.

iad France - Emilie Milcent vous propose: Un emplacement de choix au coeur de St Gilles Croix de Vie, à deux pas du port et des commerces, au calme d'une impasse. Ses 27 m2 ont été totalement repensé par un architecte pour que tout soit optimisé. Séjour avec penderie, placard avec eau et électricité, cuisine aménagée et équipée, chambre avec balcon, salle d'eau et wc indépendant, place de stationnement et jardinet privatif !
Petite copropriété de seulement 10 lots.
Nombreux travaux effectués par des artisans : plomberie, électricité, isolation, vmc, carrelage, salle d'eau ...
Cette petite maison duplex dispose de tous les avantages pour s'y installer immédiatement, en secondaire ou principale !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros