Vente Maison 5 pièces 104 m² Villeneuve-la-garenne (92390)

Maison traversante de 115 m² à Villeneuve-la-Garenne, idéale pour une famille. Salon de 25 m², terrasse de 29 m², 4 chambres et jardin. Sécurisée et sans travaux, à proximité des écoles et commerces. Un cadre de vie agréable vous y attend.

iad France - Bruno Donati vous propose: Maison familiale 4 chambres avec grande terrasse, jardin, box et parking

Dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-la-Garenne, avenue du Ponant, découvrez cette maison traversante de 115 m² au sol, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Répartie sur 3 niveaux, elle offre un séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à une belle terrasse de 29 m² et au jardin, une cuisine Cuisinella entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale climatisée de 20 m² avec grande salle d'eau récente, une salle de bain et 2 WC.

Confort optimal : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, volets électriques, porte blindée et système d'alarme.

Un box fermé de 15 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien.

À proximité immédiate des écoles, du parc des Chanteraines, des commerces et des équipements sportifs. Tramway à 15 min à pied.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 50
- Surface terrasse : 29
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 856 euros