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Vente Maison Vente Maison de village 6 pièces Armeau
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Vente Maison 6 pièces 161 m² Armeau (89500)

232 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    161m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 10000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1891811
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 585 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 585 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Armeau (Yonne 89)

79% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Armeau

Vente Maison de village 6 pièces
Cette maison de village à Armeau se distingue par son grand potentiel et son vaste terrain de 4000m², parfait pour vos projets d'aménagement. Profitez d'un intérieur chaleureux avec 4 chambres et un espace convivial pour toute la famille.

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante maison de village avec un grand potentiel à Armeau !

Située au cOEur du pittoresque village d'Armeau, cette magnifique maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec une superficie totale de 155m², cette propriété offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Vous trouverez également 2 salles de bains, dont une avec une douche et une baignoire, et 2 toilettes pour un confort optimal.

La cuisine équipée spacieuse et lumineuse vous permettra de concocter de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger offrira un espace convivial pour partager de bons moments. Les pièces sont lumineuses et offrent de belles perspectives sur le jardin paysager.

Le vaste terrain de 4000m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez de l'extérieur pour créer un potager, installer une piscine ou simplement pour vous détendre au calme.

Cette maison de village possède un très bon état général. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de village est le refuge idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de village à Armeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 10000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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