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Vente Maison 7 pièces 137 m² Doué-en-anjou (49700)

260 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    137m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1216 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1893435
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 06:50
C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 085 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 085 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Doué-en-anjou (Maine-et-Loire 49)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Doué-en-anjou

Vente Pavillon 7 pièces
Maison récente de 137 m², parfaite pour une famille avec 5 chambres et 2 salles d?eau. Confort moderne, chaudières économiques, et un extérieur avec terrasse. Idéalement situé, ce bien est prêt pour une installation immédiate.

iad France - David Genevaise vous propose: 🏡 Maison familiale récente 137 m² – 5 chambres – Confort & volumes !

À Doué-en-Anjou ( FORGES pour être exact) , découvrez cette maison de 2008 offrant 137 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

🔥 Ses points forts :

5 chambres : parfait pour famille nombreuse ou télétravail
Beaux volumes et circulation fluide
2 salles d'eau : confort au quotidien
Chauffage aux granulés : économique et performant
Maison récente : aucun gros travaux à prévoir
Extérieur agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours

Fonctionnelle et bien pensée, cette maison coche toutes les cases : espace, confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités.

👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation immédiate sans compromis.

📞 À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 1216
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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