Vente Maison 7 pièces 120 m² Lansargues (34130)

Maison de village à Lansargues offrant un fort potentiel d'aménagement avec 120 m² habitables et la possibilité de créer 190 m² supplémentaires. Emplacement idéal pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.

iad France - Marjorie Jourdan vous propose: **** GROS POTENTIEL *** AMATEUR de la pierre et de l'authenticité ce bien est pour vous!
Belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270m² environ sur la commune de LANSARGUES.
Possibilité de créer une habitation de 190m² environ et une dépendance de plus de 100m².

Le bien se divise en 3 niveaux de la façon suivante :
- REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée/ salle à manger de 19m² environ, cuisine séparée de 14m² environ, salon de 17m² environ, buanderie de 5m² environ.
- PREMIER ETAGE: 4 chambres ( 20, 15.5, 9 et 12.5 m² environ) dont 1 suite parentale de 20m² environ avec salle d'eau et wc. 1 salle d'eau de 5m² environ et 1 wc séparé.
- DEUXIEME ETAGE : 3 pièces à aménager offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir ! 76m² supplémentaire à rénover!

EXTERIEUR: 1 cours de 100m² environ avec une partie couverte permettant de stationner un véhicule. 1 terrasse et 1 wc extérieur.
Vous trouverez également une grange à rénover offrant une surface au sol de 90m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur.

Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle. Vous cherchez le charme de l'ancien avec un touche de modernité ? C'est le lieu qu'il vous faut.

Je suis joignable 7j/7 par mail et message texte. La maison correspond à votre recherche ? Je vous invite à prendre contact avec moi.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 274
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non