Vente Maison 5 pièces 111 m² Saint-samson-sur-rance (22100)

Cette maison en pierres, idéalement située entre la Rance et le bourg, propose un vaste terrain de 1 400 m² pour profiter de l'extérieur. Avec 4 chambres et 110 m², elle allie confort et espace. Visite virtuelle sur demande.

iad France - Camille Gouley vous propose: ** Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone **

Découvrez cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté, idéalement située entre la Rance et le bourg de Saint-Samson. Son vaste terrain de 1 400 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace pour le jardinage, le potager ou simplement pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cour aménagée à l'avant facilite le stationnement au quotidien.
Avec ses 110 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine desservant une véranda, une buanderie et un WC.
À l'étage, vous profiterez de quatre chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Deux garages ainsi qu'un petit cellier complètent l'ensemble.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 1400
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non