Vente maison de prestige 10 pièces 283 m² Mérignac (33700)

Maison familiale spacieuse avec plus de 283 m² habitables sur un terrain arboré de 3 900 m². Profitez d'un séjour lumineux de 50 m² et d'une piscine, idéale pour un projet familial. Travaux de rénovation à envisager.

iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison familiale sur grand terrain – Mérignac

Située dans un quartier résidentiel de Mérignac cette maison familiale offre un environnement calme à proximité des commerces des écoles et des transports
Construite dans les années 1970 elle offre 283 m² habitables et plus de 300 m² de surface utile et se compose de plus de 9 pièces aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle
La maison propose un séjour avec cuisine de plus de 50 m² un double salon d'environ 60 m² une salle de jeux une cave de 45 m² ainsi qu'un garage et des abris de jardin ouverts
Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 900 m² la propriété bénéficie également d'une piscine offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours

Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation

Bien rare sur le secteur idéal pour un projet familial ou patrimonial dans un environnement privilégié

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655500 euros. Prix hors honoraires : 629300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 26200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 283
- Surface totale : 283
- Superficie terrain : 3980
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 629300 euros
Bien En copropriété : Non