Description T8 à La rochelle
Vente Maison/villa 8 pièces
Ancien café bar transformé en habitation, cet appartement-maison de 180 m² allie charme et confort moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une piscine et d'une terrasse, le tout dans un cadre paisible.
iad France - Julia Seguin vous propose: La Rochelle, La Pallice,
Découvrez cette superbe maison / appartement en copropriété de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis.
Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace.
La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux petites chambres/ bureau idéales pour accueillir famille et amis.
L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 X 2,9) sans vis à vis.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 390
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 8
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
iad France - Julia Seguin vous propose: La Rochelle, La Pallice,
Découvrez cette superbe maison / appartement en copropriété de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis.
Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace.
La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux petites chambres/ bureau idéales pour accueillir famille et amis.
L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 X 2,9) sans vis à vis.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 390
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 8
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 181m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 390 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1900744
- Mise à jour 11/07/2026 à 08:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 405 €
3 minQualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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