Vente Maison 2 pièces 34 m² Le cap d agde (34300)

Villa T2 + mezzanine au Cap d Agde, sans vis-à-vis et en résidence recherchée. Séjour climatisé ouvrant sur une terrasse de 27 m2 à l abri des regards, avec parking privatif. Commodités à proximité, plages à moins de 15 minutes.

iad France - Claire Kraimps vous propose: Le Cap d Agde secteur Tennis / Pinède
A deux pas du Quartier Naturiste .

Petite villa T2 + mezzanine
Aucun à vis àvis et mitoyenne dans une résidence calme et recherchée .

Une entrée vous mène vers la cuisine équipée .
Un séjour climatisé donnant directement sur une terrasse d environ 27 m2 à l abri des regards .
Une chambre en rez de chaussée .
Une salle d eau . Un toilette séparé .

A l étage , une mezzanine .

Grand avantage ,la place de parking privative juste devant la maison .
L ' ensemble est bien entretenu .
Les plages les plus proches Roquille / Mole .

Gare TGV Agde 15mn
Aéroport Béziers / Cap d Agde 18 m
Aéroport Montpellier -Méditerranée

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Superficie terrain : 28
- Surface terrasse : 27
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros