Description T8 à Saint-laurent-de-cerdans
Vente Mas 8 pièces
Mas traditionnel en pierre de 195 m2, niché dans une clairière, entouré de 5 hectares de forêt. Avec 3 bâtisses, dont un F3 moderne, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir !
iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Propriété exceptionnelle proche de Saint Laurent de Cerdans, située à proximité de la frontière espagnole et du Golf prisé de Falgos.
Dans une forêt de 5 hectares, ce Mas traditionnel en pierre jaillit d'une magnifique clairière. Il se compose de trois bâtisses qui séduiront par leur caractère authentique.
La bâtisse principale de 135 m2 habitables dont 90 m2 sont déjà rénovés comprend hall, cuisine et séjour ainsi qu'une suite parentale. Trois autres pièces dont 2 chambres existent mais sont à rénover.
La seconde de 60 m2 habitables est entièrement reconstruite, elle allie charme d'antan et modernité avec un logement de type F3 à étrenner.
La dernière fait actuellement office de garage environ 90 m2 et d'un atelier de 30 m2 prêt à être transformé en logement.
Selon vos différents projets les combles, espace sous la terrasse 100 m2, cave 130 m2 et les pièces adjacentes du mas sont dans l'attente d'une nouvelle plume pour terminer ce tableau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Surface totale : 195
- Superficie terrain : 54200
- Surface terrasse : 100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Propriété exceptionnelle proche de Saint Laurent de Cerdans, située à proximité de la frontière espagnole et du Golf prisé de Falgos.
Dans une forêt de 5 hectares, ce Mas traditionnel en pierre jaillit d'une magnifique clairière. Il se compose de trois bâtisses qui séduiront par leur caractère authentique.
La bâtisse principale de 135 m2 habitables dont 90 m2 sont déjà rénovés comprend hall, cuisine et séjour ainsi qu'une suite parentale. Trois autres pièces dont 2 chambres existent mais sont à rénover.
La seconde de 60 m2 habitables est entièrement reconstruite, elle allie charme d'antan et modernité avec un logement de type F3 à étrenner.
La dernière fait actuellement office de garage environ 90 m2 et d'un atelier de 30 m2 prêt à être transformé en logement.
Selon vos différents projets les combles, espace sous la terrasse 100 m2, cave 130 m2 et les pièces adjacentes du mas sont dans l'attente d'une nouvelle plume pour terminer ce tableau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Surface totale : 195
- Superficie terrain : 54200
- Surface terrasse : 100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 195m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 54200 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1908621
- Mise à jour 08/07/2026 à 10:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 465 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-laurent-de-cerdans (Pyrénées-Orientales 66)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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