Vente Maison 4 pièces 135 m² Ceret (66400)

Cette magnifique maison de village sh 120 m² environ sur rdc + 2 étages + terrasse toiture est située en plein coeur du vieux Céret.
Accessible à pied aux commerces locaux et lieux culturels cette charmante maison bénéficie d une position idéale pour profiter pleinement des activités du centre ville dans un cadre de vie authentique au coeur d une ambiance chaleureuse et prisée par son patrimoine artistique et historique.
Entièrement rénovée avec goût et beaucoup de caractère, elle se compose au rez de chaussée d'une belle et large entrée , d'une chambre avec sa salle d'eau , au 1er étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau et au 2ème étage une lumineuse belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès mezzanine et terrasse sur le toit.
Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et contemporain. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les toits environnants. Idéalement située, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, un véritable cocon en plein cœur de Céret.
Nouveau DPE à réévaluer vers un B vu les travaux effectués d isolation et remplacement chaudière gaz par l' installation d un nouveau système pompe à chaleur. Ce bien allie le confort moderne à l'authenticité du charme catalan. Produit rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

Surface terrain : 35 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON