Vente Maison 8 pièces 245 m² Montbéliard (25200)

iad France - Julien Meley vous propose: Villa Chantecler – Une OEuvre architecturale face au château de Montbéliard

Dominant la ville, face au château de Montbéliard, la mythique Villa Chantecler s'impose comme une icône de l'architecture du XX siècle. Imaginée par l'architecte visionnaire Marcel Hézard, cette demeure singulière est bien plus qu'une maison : c'est une expérience rare, un patrimoine vivant, une OEuvre d'art habitable.

Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall dévoile une atmosphère empreinte de caractère et d'audace architecturale. La villa propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, baigné de lumière, trois chambres, deux bureaux, une salle de bains d'époque conservée avec soin et une salle d'eau contemporaine, alliant charme et fonctionnalité.

Le véritable joyau de la propriété se dévoile au sommet : un observatoire unique, offrant une vue panoramique à 360° sur le château et les toits de la ville. Un lieu hors du temps, propice à la contemplation, absolument incomparable.

Développant 245 m² habitables, la villa est implantée sur une parcelle arborée de 1 053 m², avec un accès piéton privatif vers l'acropole du château de Montbéliard.

Côté confort, cette maison de 1937 affiche une performance énergétique classée C (145) et un GES C (21), grâce à une rénovation totale en 2005.

Rare, inspirante, unique, la Villa Chantecler s'adresse aux amateurs de lieux d'exception, sensibles à l'histoire, à l'architecture et aux vues spectaculaires.
Ici, vous n'achetez pas seulement une maison : vous devenez le gardien d'un patrimoine et l'auteur de son prochain chapitre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et vivre cette expérience hors norme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 245
- Surface totale : 245
- Superficie terrain : 1053
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non