Vente Maison 5 pièces 109 m² Montluçon (03100)

iad France - Angélique Brossin vous propose: Située dans le quartier de Rimard, cette maison familiale de 109 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…).
La maison est saine, sans gros travaux à prévoir. Seule une mise aux normes de l'électricité est à envisager et rafraichissement
Un garage complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 476 m2, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 433156080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 476
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non